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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 42563DHI1113 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | genilac |
| Prix : | 459000 € |
| Surface : | 135 m² | | Pièces : | 7 | |
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Description :
Maison de 7 pièces pour 135 m² au prix de 459000 €*
Située sur un terrain dominant offrant une vue à 360°, cette villa se compose d'un rez-de-chaussée de chaussée et d'un étage, 7 pièces dont 4 chambres. La cuisine séparée est équipée, sa large fenêtre offre une vue splendide sur les alentours.
L'étage comporte 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 vaste salon - salle à manger lumineuse, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, 1 terrasse ensoleillée et de nombreux rangements.
Le Rez de chaussée se compose de 2 chambres, 1 WC séparé avec lavabo, 1 buanderie avec douche et d'un garage.
Idéalement positionné sur les hauteurs de Rive de Gier, en limite de GENILAC dans un quartier pavillonnaire résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas des services et commerces, la gare SNCF est à 5 minutes, tout comme l'entrée d'autoroute et les commerces.
Je tiens à votre disposition une vidéo de présentation sur simple demande SMS ou téléphonique.
Les menuiseries sont en PVC ALU double vitrage.
Charges :
Chauffage : chaudière fuel - annuelle 1000/1200.
Electricité : 500
Taxe foncière : 890
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques générant une économie d'environ 200
Toiture refaite en 2017 - Isolation double couche
Assainissement : Individuel.
Division parcellaire possible sur une partie du terrain (700 m2 environ) Ce bien vous est présenté par Jean louis Leze , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0699837642 ou par email jlleze@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | D | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | D | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Leze Jean louis - Drhouse-immo
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