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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 20042627DHI965 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | feurs |
| Prix : | 170000 € |
| Surface : | 120 m² | | Pièces : | 6 | |
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Description :
Maison de 6 pièces pour 120 m² au prix de 170000 €*
Exclusivité Saint-Germain-Laval.
Maison de village 120m² 6 pièces. 4 chambres ( 3ch 1 Bureau)
Terrain 240m². Une Cave voûtée, 2 garages, 2 ateliers
(possibilité stationnement) Exposition sud.
Très bon potentiel et idéalement située. Coup de cur assuré !!!
Salon séjour de 25,5m² avec son poêle à granulé, Cuisine ouverte équipée 20m², petite véranda donnant sur le terrain et la terrasse.
Rangement, souillarde, wc séparé. Accès au 1er garage de 17m² avec un coin lingerie.
Au premier étage, une salle d'eau 6m² avec wc, une chambre parentale 16m² avec son dressing 4.2m², une deuxième chambre 10m² une troisième chambre 11.3m², 4ème chambre 13.2m² (possible bureau).
Extérieur : Terrain en contrebas de 240m² environ, paysager avec son jardin, sa terrasse et la serre de 6m² environ.
Une cave voûtée en pierre 44m², 2ème garage de 35m² donnant sur le terrain et 2 ateliers de 12 et 14m² environ.
Menuiseries bois double vitrage, volet bois. Fibre optique.
Chauffage: poêle à granulé et radiateur électrique en appoint.
À deux pas du centre-ville (entre 150m & 200m le tout à 2 minutes à pied des commodités).
Proximité voie rapide, 5min de l'entrée d'autoroute, 16min Boën-sur-Lignon, 20min Feurs, 30min Rouanne, 47min Saint-Etienne, 1h05 Lyon.
Saint-Germain-Laval est un village du sud-est de la France. Le village est situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes.
Prix de vente : 170 000 *Honoraires charge vendeur. MANDAT : N° 42 627. Ce bien vous est présenté par Cédric Mansour, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0767590171 ou par email cedric.mansour@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | D | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | C | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Mansour Cédric - Drhouse-immo
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